发展管理

鹰君拥有60年的地产发展经验，并于美国进行投资达20年，多年来成功开发各类型的物业，包括办公室、酒店、住宅及综合发展项目。

集团旗下的附属公司PEAK Project Management Limited为全方位发展管理顾问，由饶富国际经验的专业人士组成。团队于各个发展阶段提供不同的服务，包括研究分析、战略规划、解决方案调研及项目执行等。

香港ONTOLO朗涛– 住宅

该项目可用总楼面面积为730,870平方呎，由723个豪华住宅单位及456个车位组成。

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本集团于 2014 年 5 月购得一幅位于大埔白石角的住宅用地，可尽览吐露港无敌海景。该发展项目可用总楼面面积为 730,870 平方呎，或实用面积为 635,612 平方呎，由723 个豪华住宅单位及 456 个车位组成，并已于 2020 年第四季度竣工。截至2023年第二季度末，项目累计销售647个住宅单位。

"ONTOLO"朗涛网站：https://www.ontolo.com.hk/

东京六本木发展项目 – 酒店

项目邻近城中地标建筑六本木新城，并将发展为拥有270间客房的旗舰朗廷酒店。

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于2016年，本集团以222亿日圆作价收购邻近地标建筑东京六本木新城的一幅酒店重建地皮。其后，本集团再收购毗邻的几幅小型地皮，以便申请增加该地皮的地积比率。按较高之地积比率基准计算，经扩大后地皮的可建总楼面面积约为380,000平方呎。

我们已委任知名建筑设计师设计这座设有270间客房的旗舰酒店，并向当地政府提交规划申请，早前亦已委任总承包商作项目可行性研究及进一步成本优化评估。尽管我们不断努力优化成本估算，但建筑成本仍然高昂。有鉴于此，本集团正探索进一步的优化发展方案，包括但不限于酒店及豪华公寓的综合方案。

三藩市 555 HOWARD STREET项目– 酒店

该幅地皮位于 555 Howard Street，估计总楼面面积约430,000平方尺。

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555 Howard Street 为一个重建项目，毗邻全新交通枢纽Transbay Transit Center，位於三藩市South of Market (SOMA) 区内的新兴中央商业区The East Cut 的中心点。本集团於 2015 年4 月以4,560万美元作价完成收购该幅总楼面面积估计约430,000 平方呎的地皮。计划变动後，将改为兴建一间拥有超过400 间客房的酒店。纯酒店计划已於2020 年9 月通过。由於三藩市的市况不明朗及建筑成本急剧上升，我们目前正在评估项目的盈利能力。项目现已暂缓推行，同时亦在评估多个替代退出策略方案。